Atividade comum nos Estados Unidos desde os anos 50, o mercado de self storage — aluguel de boxes para armazenagem de produtos por pessoas físicas e jurídicas —, ainda dá os primeiros passos no Brasil, com potencial de crescimento principalmente em cidades acima de 160 mil habitantes e nas capitais. Aqui, o foco são as pequenas e médias empresas e profissionais liberais que precisam de espaços para armazenar estoques menores e não necessitam de um galpão logístico para isso.
De acordo com a Associação Brasileira de Self Storage (Abrass), criada com o objetivo de ajudar a ampliar esse mercado no país, existem hoje 162 endereços de empresas em funcionamento, que, juntas, faturam em torno de R$ 220 milhões. Destas, 90 companhias se concentram em São Paulo, em seguida o Rio de Janeiro com 16.
A cada ano, o setor se depara com um aumento significativo na demanda, justificada pelas vantagens e facilidades do autoarmazenamento e também pela recente tendência imobiliária no país em disponibilizar apartamentos cada vez mais compactos, tornando o self storage uma extensão dos lares brasileiros.
Com mais de 10 mil metros quadrados e 1.300 boxes, a Guarde Perto, empresa do setor no Rio, possui outras três operações, nos bairros de Botafogo, Centro e São Cristóvão. A expansão já está planejada: até dezembro de 2018 serão oito unidades. A Barra da Tijuca receberá o primeiro Guarde Perto ainda no segundo semestre deste ano.
“As unidades são compostas por uma série de boxes privativos, que podem ser alugados por pessoas física ou jurídica, sem fiador ou taxas – como IPTU, condomínio, incêndio e luz. A função do self storage é oferecer uma área complementar, para se guardar de forma prática e rápida, qualquer tipo de objeto, pelo tempo que precisar”, explica Rodolfo Delgado, CEO da Guarde Perto. Ele enfatiza: “com apartamentos e salas comerciais cada vez menores, muita gente já descobriu que alugar um ou mais boxes, de tamanhos variados, e sem burocracia, pode ser a grande alternativa para organizar a vida nos dias atuais”.
Segundo o executivo, é um conceito ainda novo no Brasil, que surgiu para atender a uma demanda crescente por espaços nos grandes centros urbanos e que dá total autonomia para o cliente organizar seus bens e/ou objetos pessoais.
“No Centro, apostamos na demanda por conta do amplo comércio e dos escritórios naquela região, mas também acreditamos no interesse de profissionais liberais, por oferecermos toda a infraestrutura para o trabalho no mesmo espaço, com a locação de box e uso do coworking, e ainda de pessoas que fazem do self storage a extensão de suas casas”, reforça Delgado.
A Guarde Perto fica aberta de segunda a sexta, das 8h às 20h, aos sábados, de 9h às 18h, e aos domingos, de 9h às 15h, exceto nos feriados.
De acordo com a ASBRASS, em 2012 eram 60 unidades de self storage, número que aumentou para 83 em 2013, 146 no ano de 2014 e 154 unidades em 2015.
Guarde Perto
4042-0055
www.guardeperto.com.br/
